私の実家は自営業でマンション経営をしていました。
（今はしていない）
昔は近所の方などに貸していたので、昔からの顔見知りという事もあり、
お家賃はちゃんと支払ってもらえたし、
マンションの部屋の中もきれいに利用してもらえ、
ご近所同士のトラブル（騒音やゴミ捨てなど）についてのトラブルもありませんでした。
それが、段々とよそからきた、知らない方にお貸しするようになってきた頃から、
お家賃の滞納や、部屋の中でペットを飼ったり（うちはペット禁止です）、
契約しているよりも大人数で住みはじめたり、
騒音やゴミの出し方などについて、トラブルが多々発生することが多くなりました。
更にお家賃を滞納している方が居座ったり、
その逆にテナントが引越した後、なかなか借り手が見つからず、
半年以上も空き室になって、物騒だし、収入にならないし。
マンション経営での収入は減ってきてしまったのに、
老朽化でマンションの外観等は悪くなるために
補修費はかかるし、で大変でした。
ついには「マンション経営で失敗したかな？」と
思うようになってきてしまいました。
やはりマンションは自分で経営するとなると
かなりリスクが高い時代になってきました。
ふと思ったのが、自分でマンションを経営するよりも、
２，３室のマンションオーナーになって、マンション管理については
どこか大手のプロにお願いしたほうが、ストレスや心配がなくていいな、と
感じる今日この頃です。
実際に、そういう会社員の方も多くいらっしゃるようですので、
私はこれからは２，３室のマンションオーナーになるほうが
収入的にはいいのかな、と思っています。